TURİZM İŞLETMELERİNDE E-DEFTER, E-FATURA VE E- ARŞİV FATURA ZORUNLULUĞU ile DEĞERLİ KONUT VERGİSİ DEĞİŞİKLİKLERİ

Bozcaada turizm kaynaklı gelirlere yöneldiği için, Kültür ve Turizm Bakanlığı ile Belediyelerden yatırım ve/veya işletme belgesi almak suretiyle konaklama hizmeti veren otel işletmelerine, e-Fatura ve e-Arşiv fatura uygulamalarına geçme zorunluluğu getirildiğinin açıklanmasına ihtiyaç duyulmuştur.

Kültür ve Turizm Bakanlığı ile belediyelerden yatırım ve/veya işletme belgesi almak suretiyle konaklama hizmeti veren otel işletmelerine e-Fatura ve e-Arşiv Fatura uygulamasına geçiş zorunluluğu getirilmiştir.

25.01.2022 tarihi (bu tarih dâhil) itibarıyla faaliyette bulunanlar 1.7.2022 tarihine, 25.01.2022 tarihinden sonra faaliyete başlayanlar ise, faaliyete başladıkları ayı izleyen dördüncü ayın başına kadar başvurularını ve fiili geçiş hazırlıklarını tamamlayarak e-Fatura ve e-Arşiv Fatura uygulamasına geçmek zorunlulukları bulunmaktadır.

E fatura düzenleme zorunluluğu bulunan bu işletmelerin 1.01.2023 tarihi itibariyle E deftere geçme zorunluluğu da bulunmaktadır.

Her kesimi ilgilendiren diğer önemli bir düzenleme esas itibariyle fatura düzenleyen tüm vergi mükelleflerini ilgilendirmektedir.

Yapılan düzenleme uyarınca, e-Arşiv Fatura uygulamasına dahil olmayan mükelleflerce, vergi mükellefi olmayanlara, aynı günde aynı kişiye düzenlenen ve vergiler dahil toplam tutarı 30 bin TL’yi aşması nedeniyle, elektronik ortamda e-Arşiv Fatura olarak düzenlenme zorunluluğu bulunan faturalar için belirlenen tutarlar için, 1.3.2022 tarihinden itibaren düzenlenecek faturalarda 5 Bin TL’ye düşürülmüştür.

Aynı şekilde, düzenleme uyarınca, e-Arşiv Fatura uygulamasına dahil olmayan mükelleflerce, vergi mükellefi olanlara, aynı günde düzenlene ve vergiler dahil toplam tutarı 5 bin TL’yi aşması nedeniyle elektronik ortamda e-Arşiv Fatura olarak düzenlenme zorunluluğu bulunan faturalar için belirlenen tutarlar için, yine 1.3.2022 tarihinden itibaren düzenlenecek faturalarda 5 Bin TL’ye düşürülmüştür

İşlemin gerçekleştiği yıla ait,5 bin ve 2 bin TL ye düşürülen tutarlar için, fatura düzenleme zorunluluğuna ilişkin tutarı aşması halinde, faturaların kâğıt fatura yerine, Gelir İdaresi Başkanlığının e-Belge Portali üzerinden veya Gelir İdaresi Başkanlığı bilgi sistemleri ile entegrasyonu sağlayabilmiş olan özel entegratör kuruluşların bilgi sistemleri aracılığıyla elektronik ortamda e-Arşiv Fatura olarak düzenleme zorunluluğu başlamaktadır.

Bozcaada’da emlak fiyatlarının aşırı yükselmesi sonucu değerli konut vergisine dâhil olabilecek konutlar olabilmesi ihtimaline karşı olarak 2021 yılı bina vergi değeri değeri 5.227.000.-Türk Lirasının üzerinde olanların 2022 yılında değerli konut vergisi beyannamesi vermeleri gerekiyor.

Fakat 2022 yılı için değerli konut vergisi uygulanacak bina vergi değeri yeniden değerleme oranının yarısı olan %18,10 oranında arttırılması suretiyle 6.173.000.-Tl olarak dikkate alınacak fakat bu tutarın üstü vergilendirilecek.

Örneğin: Bina vergi değeriniz 6.500.000.-Tl ise (6.500.0000.-6.17.3000.-) 327.000.- Tl. sı vergilendirilecek.

Değerli konut vergisine tabi olacak binaların mesken olması gerekiyor olup, tek meskeni olanların beyanda bulunmalarına gerek yoktur.

Bu konutlar için 20.Şubat 2022 tarihine kadar beyanda bulunulmalı ve tahakkuk eden vergi Şubat ve ağustos 2022 tarihine kadar ödenmelidir.

Vergi dilimleri ise aşağıdaki gibidir.

-6.173.000 TL ile 9.260.000 TL arasında olanlar (bu tutar dahil) 6.173.000 TL’yi aşan kısmı için (Binde 3)

-12.347.000 TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 9.260.000 TL’si için 9.261 TL, fazlası için (Binde 6)

-12.347.000 TL’den fazla olanlar 12.347.000 TL’si için 27.783 TL, fazlası için (Binde 10) olarak uygulanacaktır

Faydalı olması dileğiyle

Cengiz HERGÜNLÜ

SMMM-Bağımsız DENETÇİ.

www.hergunlu.com