Bozcaada’da Tartışmalı İnşaat Projesine Pansiyon Ruhsatı Verildi
Bozcaada’da geçen yıl inşaatı tamamlanan ve sezon başında faaliyete geçen, Çanakkale Kızılay Başkanı Av. Erdoğan Madak’a ait, kamuoyunda 150 odalı olduğu iddia dev konaklama tesisine pansiyon ruhsatı verildi.
Bozcaada Belediyesi’nin, bu dev tesise üç ayrı pansiyon ruhsatı vermesi dikkat çekti. Halbuki 31 Mart’ta göreve gelen CHP’li belediye yönetimi ve meclis üyeleri, söz konusu inşaatlar için önceki belediye başkanı CHP’li Dr. Hakan Can Yılmaz’a sert tepki göstermiş ve projeyi yargıya taşımıştı.
Geçtiğimiz yıl Bozcaada’daki konut gelişim alanında inşa edilen dev tesis, hem siyaseten hem de kamuoyunda büyük tartışmalara neden olmuştu. Tartışmalar, adanın yerel mimari dokusuna ve doğasına uygun olup olmadığı üzerinden sürerken, Madak’ın tesisi inşa etme süreci boyunca birçok eleştiri almıştı.
2014-2024 yılları arasında belediye başkanlığı yapan Dr. Hakan Can Yılmaz, inşaata yönelik eleştirilere cevaben, alanın konut gelişim alanı içinde olduğunu ve projenin imar planlarına aykırı olmadığını belirtmişti. Ancak Yılmaz, geçen yıl inşaatlar için pansiyon ruhsatı vermeyi kesin bir dille reddetmiş ve Av. Erdoğan Madak’ın tüm ısrarlarına rağmen 31 Mart’ta göreve bırakana kadar bu karardan geri adım atmamıştı.
Fakat CHP Bozcaada İlçe Başkanlığı, yaptığı açıklama ile Madak’ın inşaatları nedeniyle kendi belediyesini mahkemeye vermişti. Mahkeme ise söz konusu kişilerin dava açmaya yetkisi olmadığı söyleyerek davayı reddetmişti.
Ancak edindiğimiz bilgilere göre, yeni yönetim geçen yıl tamamlanan tesise sezon ortasında üç ayrı pansiyon ruhsatı verdi. İçinde sıpa merkezi bile bulunan bu üç tesiste toplamda 116 odanın bulunduğu öğrenildi. Ayrıca Madak, dev tesisin yanında benzer büyüklükte yeni projeler planlamakta. Av. Erdoğan Madak, birkaç yıl içinde adada en fazla oda kapasitesine sahip işletmeci konumuna gelmiş durumda.
CHP’nin Tepkisi ve Geçmiş Dava Süreci
CHP Bozcaada İlçe Başkanlığı, geçen yıl yaptığı açıklamada, aralarında adalıların ve CHP’li meclis üyelerinin de olduğu 10 kişilik bir grubun, Madak’ın inşaatlarına yönelik olarak belediyeyi mahkemeye verdiğini duyurmuştu. Mahkemeye başvuranlar arasında 31 Mart seçimlerinde göreve gelen CHP’li Hüseyin Durmuş ve Bilgütay Ergül gibi isimler de yer alıyordu.
CHP’nin seçim arifesinde yaptığı açıklamada şu ifadeler yer almıştı:
“Son günlerde kamuoyunu oldukça meşgul eden Kumkuyu bölgesinde (hükümet konağının altında) yapılarla ilgili hem parti içinden hem de halktan birçok vatandaşımız bize başvurdu. Biz de bu hassasiyeti göz önüne alarak konuyu incelemeye aldık. Hem avukatlarla hem de bir şehir plancısı ile konuyu ayrıntılarıyla konuştuk. Yapılar gerçekten de Bozcaada tarihinin en büyük özel mimari yapısı. SİT statüsünün değiştirilmesinden tutun da hazine arazisinden (ki adada satışı yasak ve bu binada kamu yararı yok) verilen irtifa hakkına ve 1993 tarihli imar planına dayandırılmasına kadar içinde çok fazla soru işareti barındıran bu binalara yetkili idarelerce nasıl izin verildiği konusunu da bir mantık çerçevesine oturtamadık. Buna ek olarak bölgede aynı statüde birçok proje olduğu da söyleniyor.
Bütün bu sorulara yanıt alabilmek, konu ile ilgili tüm bilgi ve belgelerin incelenebilmesi adına Bozcaada halkından, aramızda parti üyelerimizin de olduğu 10 kişi bir hukuk mücadelesi yürütme kararı aldı. (Aynı zamanda birçok kişi de davaya müdahil olacağını bildirdi.) Bozcaada’nın yerel mimari dokusuna ve doğasına hiç yakışmayan bu tip projelerin her zaman karşısındayız. Hali hazırda adamızın kapasitesini zaten aşan bir turist yoğunluğu varken, altyapı yatırımları yetersizken bu sorunu daha da derinleştirecek projelere engel olmak istiyoruz.”
Bozcaada’daki bu dev proje ve ruhsat tartışmaları, adanın gelecekteki turizm politikalarının nasıl şekilleneceğine dair önemli bir sınav olarak değerlendiriliyor
